聂市长的这句话,却是让众人都沉默起来。包厢里的气氛,霎时间也尴尬起来,马菲这个调节气氛的高手,此刻也很识趣的闭上了嘴巳,没有说话。马菲也算是久经考验的老江湖了,这一点眼力见还是有的。
现场,明白着呢,聂市长盛情款待前来望海市投资的老板,原本,都会认为聂市长如此重视,肯定是各个部门都大开绿灯。为对方提供一切的便利。可是,却没有想到,聂市长一开口,就是土地拍卖。[.]
众所周知,在土地的转让上,国内一般由三个形式,招拍挂。招,就是招标。政府或是国土部门,对某些特定的公司,或是不特定的公司,发出招标邀请。之后,这些公司。竞标。条件最为优厚者获得土地的开发权。
拍,就是拍卖。一块土地,按照拍卖的形势,根据各自的评估条件不同,在底价基础上进行拍卖,完全自由的市场化运作模式。价高者得。
挂,就是挂牌,在国土资源交易中心,出示了某一块土地的转让权之后,再由各个公司向土地中心缴纳保证金之后,给出挂牌的价格。这种形式,和拍卖有一些类似。
安国宇和望湖区区委书记都在沉思起来,原本,在两人看来,郑嘉伟既然和聂市长是老朋友。按理来说,应该会采取对郑嘉伟最为有利的招标方式。
对郑嘉伟的企业进行特定的招标,至于其他的邀请企业,那完全就成为了一种陪太子读书的角sè。甚至,运作一下,让嘉盛地产成立两到三个空壳公司,这样,完全可以让嘉盛地产以最为低廉的价格拿到土地。
再不济,为了声誉和名声考虑,要是觉得招标实在是太过明显的话,也可以采取挂牌的形式嘛。在望海日报,随便一个角落,做一个土地挂牌出让的公告。然后,公告出现的日期,已经距离最后缴纳保证金的截止日期只有三天的时间。到时候,即便有一些有心的公司看到了这个公告,也是有心无力。这样的话,照样可以保证嘉盛地产顺利的拿到土地。
如今,随着房地产行业逐渐在国内的升温,随着房改制度的进一步推行。市场对房子的需求也已经越来越大了。越来越多的企业并始进驻这个行业。各种舞弊的手段,自然也被体制内部的干部们给琢磨了出来。
可是,让他们没有想到的是,聂振邦却是采取了最为不利的拍卖方式。这一片土地,六百亩的面积,其中,海岸线就有近两千米。其中,还有一个景sè优美的海湾。背后,泉望高速就在边缘穿过。距离望湖区中心城区,仅仅才三公里的距离。这边,又是开发区,只要把房子建起来,根本就不愁没有人买。这样优质的地块,按照现在望海市的市场地价来计算。底价就已经达到了一点八个亿。可是
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