又跑了十多处地方,感觉都没有这一处划算,最终杜奇将店铺选址就定在了这里,改造起来虽然麻烦,可相比于其他地方高昂的租金,还是直接选在这里最为合适。
这个地方的所有权归属于洛杉矶市政府,杜奇直接找去联系,很快得到了对方的回应,这里空置好几年了,无法产生任何价值,如今有人愿意买下来做生意,对洛杉矶政府绝对是一件好事情。
对于废弃破旧的建筑,美国官方向来慷慨,有时候甚至会白送给别人,前提条件是必须维护翻新,以便再次投入使用,也算是件很不错的措施,可以极大程度避免能够继续投入使用的建筑荒废掉,也是促使商业发展。
也有人会钻这个空子,通过这种不成文的规定“占便宜”,低价拿到一栋建筑的使用权或者所有权之后,经过简单改造后再高价卖出去。
这种投机的事情哪个国家都有,美国针对这点,也做出来了一些规定,比如必须经营多久之类的,这对于杜奇来说根本不是事情,他买下来这里绝不是投机,而是真的为了做事业,而且杜奇也考虑了,如果经营了一两年后超市不成功,也过了限期,到时候将这里卖掉,这里的价值也能够上涨,甚至小赚一笔也不是不可能。
不得不说,杜奇现在已经具备一个商人的特质了,许多的事情在他眼力,都能够联想到生意和利益。
购入这里需要的资金并不多,问了一家建筑工程公司,确认了改造的计划,顶棚全部都要重新弄,窗户也都要换掉,再加上地板、大门、墙壁、水电铺建费用等,这些的费用加起来需要大概二十五万美元,接下来就是采购货物,雇佣员工。
采购货物只需要先付定金,余下的大半货款完全可以按照季度来结算,这样甚至只需要再有二十万美元就绰绰有余,杜奇准备投资五十万美元,结果需要的花销比想象中的还要便宜,只是要费事不少。
这些都是范东升在忙,而且他还要陪着杜奇一起去登记公司,将超级市场名字定为“easybuy-Supermarket(易购超级市场)”通俗易懂,读起来还顺口。
这个时候,刚刚顾过来的会计派上了用场,直接管理公司帮忙监督财务,范东升则马不停蹄地请来了装修公司。
装修超级市场,只需要简易看着不难看就可以了,不需要多么的豪华,所以按照简易省钱的装修法子,杜奇听了范东升的建议,买了一大批便宜的白色地板砖,房顶用中间带有泡沫夹层的扣板,准备工作按部就班的对整个建筑进行改造。
范东升每天早早地就来到了这里忙活,盯着工程进度,和各方面人员联系,显得很有干劲。
杜奇在一切安排好之后,就当起来了甩手掌柜,只是看一下财务报告和工作进度,偶尔去现场看一看。
?随着时间的推移,整个现场变化越来越快,原本已经破烂的砖瓦屋顶被拆掉,重新装上带着泡沫夹层的扣板,旁边空地平整了出来,设计成停车场,前来购物的顾客大基本上都会开车,停车场不够大可不行。
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