我有一件事儿没想到,那就是我把叶丽伊房地产公司打算把一部分商用土地,改为住宅开发地的事,跟江海帆说了一下。
原本我以为江海帆会很痛快的答应下来,可没想到他沉吟了一下说道,这个事情如果变化的话,是不是会有影响!
当初他们开发城市中心,大部分都走的是商业用地,而这时候要改为住宅用地,按规定说是不允许的!
如果这一次我们开了口子,在有其他房地产公司找到我们,我们怎么办呢!
是不是也答应其他人的要求,那当初的规划还有什么用啊?
随后他又笑着问我,是不是挺为难的?如果为难的话……!
他的话没有说完,但我知道他话里的意思,如果我实在为难的话,他也会为此破例,但我就欠下他一个不小的人情。
我笑着说的,不过是叶丽仪前两天找了我一趟,说资金链出现了问题,工期难以加快正在融资!
我给他出了一个建议,商业房产回款有些慢,但是作为住宅开发,回款能够快一些。
这样他们在资金上就能充裕一些,工期也能加快,不至于把那些工程半吊子放在哪里。
江海帆听我说完点了点头说道,是啊,当初他们的胃口也太大了,我听说银行就贷了十几个亿。
现在资金不充裕,工期也出现了问题,这不是给咱们找麻烦吗?
而且现在投资商已经来了,如果看到青州城市中心开发,还是这幅样子,这不是给青州抹黑吗?
我也跟着说道,投资商来了,不怕他们看到百废待兴的样子,因为正是这样,更让他们看到这个城市即将爆发出来的勃勃生机。
可是目前咱们城市中心最大的开发项目一直停滞不前,恐怕会给这些投资商造成不良的影响,如果因为这个影响了水电站的建设,那就有些因小失大了。
江海帆靠在椅子上,双手交叉着,两个拇指不停的来回搅动,过了一会儿,他问我的意见是什么?
我说道,还是倾向于他们将部分商业用地转为住宅开发,这样也会让回迁户早一点住进新房,避免他们与开发商之间的矛盾发展进一步加大。
江海帆又考虑了一下,说道,这样吧,把管委会的人招集过来,咱们集体商讨一下,他说,不过他的意见跟我还是一样的。
就这样,我们把土地局局长,规划局局长以及负责承建的行署副专员史晓东着急过来!
江海峰把这个事情说了一下,让大家讨论讨论。
石晓东说,关于这个问题,他也是考过,目前鑫龙房地产开发公司的工期一直在拖延,照这样下去,到交工时间肯定无法完工。
而且现在回迁户跟房地产公司的矛盾也不断增大,这是个不稳定的社会因素。
如果鑫隆房地产公司的一部分商业用地转为住宅用地,能解决他们之间缺乏的
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