“你刚才说,住在那里的都是孤寡老人?”
卢正勋被他这个反应吓了一跳,然后道:“对,因为那是旧城区,许老人都住在那里。”
秦镇看到苏磊眼中散发的精光,似乎想到了什么,然后好奇地问道:“怎么了,苏总,有什么问题吗?”
苏磊微微一笑,然后道:“秦少,看来这次,我们或许还有翻盘的余地,雨婷她可是立了大功了!”
秦镇满脸疑惑,清水地区毫无商业价值,三亿拍下这块地明显是亏本买卖,苏磊怎么说还有翻盘机会呢?
卢正勋也是狐疑地看着他。
苏磊解释道:“刚才市首说,那里居住的大多是老年人,其实这也是一种市场潜力。现在社会发展这么快,老年人已经渐渐被时代落下,你们想想,现在网吧,歌厅,游戏厅等等,都是年轻人娱乐场所,适应老年人退休生活的机构场所少之又少。”
卢正勋点点头,道:“确实是,老年人无法适应快速变化的社会,他们退休之后的生活也只是家庭,菜市场,公园三点一线。”
苏磊道:“所以我想,如果用清水地区那块地,建立一个老年活动中心,应该很有社会意义。”
卢正勋脚步一停,凝视了苏磊足足有三秒钟,眼中充满了新奇的光芒,然后道:“老年活动中心,这个想法我还是第一次听说,你详细说说。”
苏磊缓道:“所谓老年活动中心,就是建立一个集娱乐,生活和经济于一体的综合性服务中心。举个例子,服务中心可构建老年健身所,棋牌室,老年公寓等等,还可以建设时代电影院,播放经典的旧影片,以老年人的一切需求为指引。”
秦镇听完恍然大悟,然后笑道:“原来是这样,只是这投资或许会很大,我们的盈利点在哪里呢?”
苏磊接着道:“老年人大多没有积蓄,即便有,我们也不能掏空他们的钱包,不过他们子女有赡养义务,我们用会员制和非会员制,子女给老年人缴纳费用办理会员,可以享受服务区的一切设施,如果不想缴费的话,也可以单独使用设施消费,这全凭自愿,这是服务区商户的盈利点。而服务区的商铺门头,租金是我们主要是盈利来源,除此之外,广告等也是盈利点。”
卢正勋拍拍胸脯道:“二位放心,这种利国利民的事情,政府也会给予你们相应补贴和优惠政策的,只要解决好老年人赡养的问题,苏总就算是我们青市的大功臣了!”
苏磊笑了笑,道:“主要还是卢市首提醒的好。”
卢正勋哈哈大笑几声,拍了拍苏磊的肩膀,旋即道:“苏总,如果清水地区的老年服务中心成功的话,在全国就是头一例,到时候我会建议全国推广,青山集团的口碑品牌将会享誉全国。”
苏磊淡然一笑,自然知道其中的利益,
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